Залог на предмет лизинга прекращается автоматически
Верховный Суд РФ подготовил Обзор судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды лизингом , в который вошли 39 правовых позиций. При этом данные платежи не могут быть разделены на плату за пользование предметом лизинга и его выкупную стоимость. Согласно п. ВС пояснил, что заключение между лизингодателем и лизингополучателем отдельного договора купли-продажи предмета лизинга не требуется, поскольку в случае заключения договора выкупного лизинга по общему правилу право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю после уплаты всех лизинговых платежей п. Как указано в п.
В лизинге долгое время существовала проблема, связанная со снятием обременения имущества лизинговой компанией после выплаты всех лизинговых платежей. Фактически, существующая норма ГК, при которой залог следует за правом собственности, не давала добросовестным клиентам быть уверенными в том, что финансирующий лизинговую компанию банк не предъявит прав на имущество, по которому лизингополучатель выполнил все обязательства пред лизинговой компанией. Закон о лизинге предусматривает возможность лизинговой компании без согласия лизингополучателя использовать имущество в качестве залога банку. Однако, в случае недобросовестности лизинговой компании или неаккуратности ее сотрудников лизинговое имущество после окончания срока лизинга еще долгое время может оставаться в залоге у банка.
В году «Росагролизинг» заключил с ГУП «Брянская областная продовольственная корпорация» три договора лизинга, по которому корпорации передали сельскохозяйственную технику: тракторы, прицеп и автомобиль. В это же время брянский ГУП заключил три договора сублизинга техники с крестьянским фермерским хозяйством «Каравай». Спустя пять лет «Росагролизинг» расторг договоры лизинга из-за нарушений со стороны корпорации и потребовал вернуть технику. После этого корпорация расторгла договоры сублизинга с «Караваем» и изъяла у него машины.
